Νέος ΕΝΦΙΑ, taxisnet: ποιες αλλαγές κλείδωσαν, ποιοι θα έχουν εκπτώσεις

Ποιες είναι οι αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ; Διαβάστε ποιες εκπτώσεις έγιναν. Μπείτε στο taxisnet.

Μετά τις αδικίες και τις γκρίνιες έφτασε η ώρα για τις βελτιώσεις και εκπτώσεις στον νέο ΕΝΦΙΑ,η τροπολογία με τις διορθώσεις έχει ήδη αποσταλεί στα κόμματα και κατατέθηκε στη Βουλή.

Οι εκπτώσεις που έγιναν άφησαν απ’ έξω εκατοντάδες χιλιάδες άτομα που κυρίως λόγω κριτηρίων δεν θα μπορέσουν να έχουν έκπτωση.

Από τις αρχές της επόμενης εβδομάδος, αφού πρώτα ψηφιστεί η σχετική τροπολογία που κατατέθηκε χθες στη Βουλή, θα μπορούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων να δουν στο Taxisnet την νέα εκκαθάριση φόρου που προκύπτει για κάθε έναν ξεχωριστά, μετά τις αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ. Η πληρωμή με τη νέα εκκαθάριση θα γίνει σε 6 δόσεις, από 30 Σεπτεμβρίου 2014 μέχρι την 28η Φεβρουαρίου 2015.

Κερδισμένοι από τις αλλαγές βγαίνουν χιλιάδες ιδιοκτήτες κενών και μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων, αλλά και οι ιδιοκτήτες διατηρητέων.

Παρέχεται έκπτωση 20% στα κενά ακίνητα που ήταν μη ηλεκτροδοτούμενα για το σύνολο του 2013, με το όρο που μπορεί να φέρει σε δύσκολη θέση χιλιάδες ιδιοκτήτες καθώς στην περίπτωση που το ακίνητό τους είχε έστω και για μια μέρα ρεύμα εντός του 2013 δεν δικαιούνται την έκπτωση

Με βάση τον νόμο έκπτωση δικαιούνται όσοι δεν έχουν συνολική πάνω από 85.000 ευρώ αν είναι άγαμοι, πάνω από 150.000 αν είναι έγγαμοι και 200.000 οι οικογένειες με ένα παιδί.
Μένει το εισοδηματικό κριτήριο των 9.000 ευρώ και τα χιλιάρικο για κάθε παιδί, αλλά και το όριο των 150 τετραγωνικών.

Και μόνο το γεγονός ότι είτε η έκπτωση είτε η απαλλαγή υπολογίζεται με βάσει το πραγματικό ΄/η το τεκμαρτό εισόδημα βάζει σε περιπέτεια χιλιάδες δικαιούχους καθώς η ιδιοκτησία ενός αυτοκινήτου για παράδειγμα μπορεί να αυξήσει το “εισόδημα” και να χάσουν την έκπτωση ή την απαλλαγή.

Καλά νέα έρχονται για τους ιδιοκτήτες ακινήτων στις 4.000 περιοχές που βρίσκονται εκτός συστήματος αντικειμενικών αξιών και ο φόρος που θα πληρώσουν θα υπολογιστεί με βάση τον ΦΑΠ του 2013.

Συγκεκριμένα, με την τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή για τον νέο ΕΝΦΙΑ προωθούνται οι εξής αλλαγές:

• Εφόσον οικόπεδο βρίσκεται σε περιοχή, στην οποία δεν εφαρμόζεται το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων, τόσο η μοναδιαία αξία του οικοπέδου ανά τετραγωνικό μέτρο για τον υπολογισμό του κύριου φόρου των υποκείμενων σε ΕΝΦΙΑ, όσο και η φορολογητέα αξία για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου των υποκείμενων σε ΕΝ.Φ.Ι.Α., δεν μπορεί να υπερβαίνει την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, με βάση την οποία υπολογίσθηκε ο φόρος ακίνητης περιουσίας φυσικών προσώπων κατά το έτος 2013.

• Με απόφαση του Γενικού Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων μπορεί να καθορίζονται περιπτώσεις, οι οποίες υπάγονται στις περιπτώσεις απαλλαγής ή μειωμένης καταβολής ΕΝΦΙΑ.

• Διευρύνεται η παρεχόμενη απαλλαγή από το φόρο για το έτος 2014 για ακίνητα, τα οποία βρίσκονται εντός της νήσου Κεφαλληνίας και διευκρινίζεται, για την αποφυγή παρερμηνειών, ότι απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ, όχι μόνο τα σεισμόπληκτα κτίσματα εντός της νήσου Κεφαλληνίας και των νομών Φθιώτιδας και Φωκίδας αλλά και το οικόπεδο που αναλογεί στα κτίσματα αυτά. Επίσης, για το έτος 2014, ακίνητα, τα οποία βρίσκονται εντός των ορίων των κηρυχθέντων ως πολεοδομικά ανενεργών στην παλαιά τους θέση οικισμών Πεπονιάς, Πολύλακκου, Αξιόκαστρου, Κλήματος, Τραπεζίτσας – Πανάρετης και Πυλωρών του νομού Κοζάνης απαλλάσσονται από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α., εφόσον, καθ’ όλο το έτος 2013 αυτά δεν ηλεκτροδοτοδοτήθηκαν.

• Παρέχεται απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για το υπόλοιπο οικόπεδο, επί του οποίου υπάρχουν κτίρια, τα οποία έχουν χαρακτηρισθεί ως ιστορικά διατηρητέα μνημεία ή έργα τέχνης.

• Τα Ν.Π.Δ.Δ. που δεν εντάσσονται στους φορείς της Γενικής Κυβέρνησης, για τα ακίνητα που δεν ιδιοχρησιμοποιούν αποκλειστικά για την εκπλήρωση μορφωτικού, εκπαιδευτικού, πολιτιστικού, αθλητικού, θρησκευτικού, φιλανθρωπικού και κοινωφελούς σκοπού ή παραχωρούνται δωρεάν στο Δημόσιο, αντιμετωπίζονται κατ’ ακριβώς όμοιο τρόπο με τα λοιπά νομικά πρόσωπα μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα (ιδιωτικού δικαίου), όσον αφορά τον συμπληρωματικό φόρο.

• Η χορήγηση της έκπτωσης 50% για τον ΕΝΦΙΑ αφορά φορολογικούς κατοίκους της χώρας και συναρτάται με τη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, όπως αυτή προσδιορίζεται για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου, η οποία δεν πρέπει να υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και τον ή τη σύζυγό του ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο, τον ή τη σύζυγό του και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα.

• Αποσυνδέεται η έκπτωση από την απαίτηση να μην υπάρχει ευθύνη για οφειλή, των ιδίων των φορολογουμένων, των συζύγων τους και των εξαρτώμενων τέκνων τους, προς το Δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία (δηλαδή δεν απαιτείται φορολογική και ασφαλιστική ενημερότητα) προς διευκόλυνση της υπαγωγής στην έκπτωση των περιπτώσεων φορολογουμένων που ήδη αντιμετωπίζουν οικονομική αδυναμία ή δυσκολία στην εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους προς το Δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία, αλλά και αποφυγή της ταλαιπωρίας των φορολογουμένων.

• Η χορήγηση της πλήρους 100% έκπτωσης, η οποία δεν συναρτάται με την αξία της ακίνητης περιουσίας (τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες ή φορολογούμενους ή οικογένειες με μέλη με αναπηρία), αποσυνδέεται από την απαίτηση να μην υπάρχει ευθύνη για οφειλή, των ιδίων των φορολογουμένων, των συζύγων τους και των εξαρτώμενων τέκνων τους, προς το Δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία (δηλαδή δεν απαιτείται φορολογική και ασφαλιστική ενημερότητα), προς διευκόλυνση της υπαγωγής στην απαλλαγή των περιπτώσεων φορολογουμένων που ήδη αντιμετωπίζουν οικονομική αδυναμία ή δυσκολία στην εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους προς το Δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία αλλά και αποφυγή της ταλαιπωρίας των φορολογουμένων.

• Κατοικίες, μονοκατοικίες, διαμερίσματα και επαγγελματικές στέγες που παρέμειναν καθ’ όλη τη διάρκεια του προηγούμενου έτους (2013) κενά και δεν ηλεκτροδοτήθηκαν προβλέπεται ότι ο προκύπτων φόρος (κύριος και συμπληρωματικός) μειώνεται κατά 20%. Η διάταξη αυτή αφορά αποκλειστικά τα ανωτέρω κτίσματα τα οποία έχουν αποπερατωθεί και ηλεκτροδοτηθεί, πλην, όμως, καθ’ όλο το έτος 2013, παρέμειναν κενά και δεν ηλεκτροδοτήθηκαν.

• Η δήλωση για κάθε σύσταση, απόκτηση και κάθε άλλη μεταβολή στοιχείων ακινήτων που έλαβε χώρα από την 1η Ιανουαρίου 2014 μέχρι και την 30ή Νοεμβρίου 2014 (κτήσεις και μεταβολές εντός του έτους 2014), υποβάλλεται μέχρι και την 31η Ιανουαρίου 2015.

Την ίδια στιγμή το οικονομικό επιτελείο επεξεργάζεται όλα τα σενάρια προκειμένου να παρέχει ελαφρύνσεις για την έκτακτη εισφορά, η οποία θα παραταθεί έως το 2016. Το σενάριο που βρίσκεται στο τραπέζι προβλέπει σταδιακή μείωση της έκτακτης εισφοράς αλληλεγγύης κατά 30% στις αρχές του 2015 και μία δεύτερη μείωση 20% στο τέλος του 2015.

Διαβάστε για τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ και το taxisnet.

ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ
Διαβάστε από τι κινδυνεύουν οι τραπεζικές καταθέσεις και τι ανακοίνωσαν οι τράπεζες.