Ποιους θα κάψει η υποβολή του εντύπου Ε9 το 2014; Διαβάστε την εγκύκλιο από το υπουργείο Οικονομικών.
Σοκ θα υποστούν περισσότεροι από 600.000 ιδιοκτήτες ακινήτων που τακτοποίησαν ημιυπαίθριους χώρους μόλις παραλάβουν το εκκαθαριστικό για το νέο φόρο ακινήτων (ΕΝΦΙΑ). Ο λόγος είναι ότι από φέτος είναι υποχρεωτική η δήλωση στο έντυπο Ε9 και των τετραγωνικών που τακτοποιήθηκαν κάτι που σημαίνει ότι θα αυξηθεί ο φόρος που θα καταβάλλεται κάθε χρόνο.
Το υπουργείο Οικονομικών εξέδωσε χθες μια ακόμη διευκρινιστική εγκύκλιο για το ποιοι είναι υπόχρεοι υποβολής του εντύπου Ε9 και οι πιο βασικοί ύποπτοι είναι οι έχοντες ενταχθεί στο νόμο για τους ημιυπαίθριους. Μέχρι σήμερα οι φορολογούμενοι που προχώρησαν στην τακτοποίηση ημιυπαίθριων χώρων δεν ήταν υποχρεωμένοι να τους δηλώσουν στο Ε9 παρά μόνο στην περίπτωση που μεταβίβαζαν το ακίνητο.
Τώρα με την υποχρεωτική αναγραφή των ημιυπαίθριων χώρων αυτομάτως αυξάνεται η επιφάνεια της κατοικίας του φορολογούμενου και το ποσό του φόρου που θα κληθεί να πληρώσει στην εφορία.
Επίσης το έντυπο Ε9 θα πρέπει να υποβάλουν όσοι νομιμοποίησαν αυθαίρετα κτίσματα και όσοι έχουν ακίνητα (π.χ. αγροτικά κτίσματα) τα οποία απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ ή πληρώνουν μειωμένο φόρο.
Ακόμη, υποχρέωση να υποβάλουν φέτος τη δήλωση στοιχείων ακινήτων έχουν:
1. Όσοι είχαν μεταβολές στην περιουσιακή τους κατάσταση εντός του 2013, οι οποίες υπάρχουν και την 1η Ιανουαρίου 2014. Σ’ αυτή την κατηγορία υπάγονται όσοι το περασμένο έτος:
-πώλησαν ή αγόρασαν ακίνητα,
-μεταβίβασαν ή απέκτησαν ακίνητα με δωρεές ή γονικές παροχές,
-κληρονόμησαν ακίνητα,
-μεταβίβασαν ή απέκτησαν την ψιλή κυριότητα ή την επικαρπία ακινήτων,
-είχαν οποιεσδήποτε μεταβολές στα ποσοστά συνιδιοκτησίας ή στις επιφάνειες των ακινήτων τους.
2. Τα νομικά πρόσωπα, εφόσον τα ακίνητά τους εντάσσονται σε κάποια κατηγορία απαλλαγών από τον ΕΝΦΙΑ.
3. Τα φυσικά πρόσωπα, εφόσον έχουν ακίνητα τα οποία απαλλάσσονται του φόρου ή προβλέπεται μείωση αυτού. Στην κατηγορία αυτή υπάγονται οι αγρότες και κτηνοτρόφοι που θα πρέπει να δηλώσουν τους χώρους αποθήκευσης προϊόντων φυτικής ή ζωικής παραγωγής, μαντριά, στάνες, θερμοκήπια κ.λπ. Για τα κτίσματα αυτά προβλέπεται πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ.
4. Όσοι έχουν ακίνητα που έχουν τακτοποιηθεί ή νομιμοποιηθεί ή ημιυπαιθρίους χώρους, μόνο στις περιπτώσεις που δεν έχουν αναγραφεί σε προηγούμενες δηλώσεις Ε9. Οι χώροι και τα κτίσματα που «τακτοποιήθηκαν» ή νομιμοποιήθηκαν πρέπει να δηλωθούν πλέον στη νέα τους («τακτοποιημένη» ή «νομιμοποιημένη») κατάσταση ώστε η εικόνα του εντύπου Ε9 συμφωνεί με τις δηλώσεις των μηχανικών για την τακτοποίηση.
Διαβάστε ποιες είναι οι 10 παγίδες στη δήλωση ακινήτων στο έντυπο Ε9.
