Πόσο πρόκειται να μειωθούν τα ενοίκια αφού βουλιάζει η αγορά ακινήτων αφού υπάρχει υψηλή φορολογική επιβάρυνση;
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος η αγορά ακινήτων από τις αρχές του 2012 και μέχρι σήμερα καταγράφει σαφή επιδείνωση. Η ανεργία, η αβεβαιότητα των νοικοκυριών σχετυλικά με τα μελλοντικά τους εισοδήματα, η υψηλή φορολογική επιβάρυνση των ακινήτων σε συνδυασμό με τη μεγάλη απόκλιση των αντικειμενικών αξιών και η προσεκτική στάση των τραπεζών στη χορήγηση νέων δανείων είναι οι βασικοί λόγοι που η αγορά των ακινήτων «βουλιάζει» ολοένα και περισσότερο.
Κατά την περίοδο 2007 έως το τέλος του 2011 η μείωση των τιμών των κατοικιών δεν είχε ξεπεράσει το 11,7%. Ωστόσο, από τις αρχές του 2012 μέχρι και το δεύτερο τρίμηνο του τρέχοντος έτους η συνολική μείωση έχει αγγίξει το 23,1%, δείγμα της επιδείνωσης της κρίσης στην κτηματαγορά, που αντανακλά πλήρως και τις συνθήκες που διαμορφώθηκαν στην οικονομία γενικότερα.
Τεράστια πτώση και στα ενοίκια:
Αντίστοιχη είναι και η εικόνα των ενοικίων, όπου σύμφωνα με δημοσίευμα της εφημερίδας διαπιστώνεται ότι ενώ οι τιμές κατά το διάστημα 2007-2011 κατέγραψαν αύξηση κατά 11,2%, από το 2012 ξεκίνησαν αντίστροφη πορεία, έχοντας διαγράψει πτώση της τάξεως του 2% τον προηγούμενο χρόνο.
Φέτος, κατά το πρώτο τρίμηνο, η μείωση στα ενοίκια σε ετήσια βάση άγγιξε το 4,6%, ενώ κατά το δεύτερο τρίμηνο ο ρυθμός της υποχώρησης ενισχύθηκε, καθώς διαμορφώθηκε σε 6,1%.
Δείτε πόσο η μείωση φόρων μεταβίβασης στα ακίνητα από το 2014.
