Πότε αναμένεται να ελεγχθεί από την Τρόικα για να κατατεθεί στη Βουλή το νέο σχέδιο για τον ενιαίο φόρο στα ακίνητα;
Το τελικό σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων είναι έτοιμο και πλέον το υπουργείο περιμένει το πράσινο φως για να καταθέσει στη Βουλή το νέο νομοσχέδιο για τον ενιαίο φόρο ακινήτων.
Η κατάρτισή του ολοκληρώθηκε και το μόνο που απομένει είναι ο απαιτητικός έλεγχος από την τρόικα τον επόμενο μήνα. O Ενιαίος Φόρος Ακινήτων, ο οποίος θα τεθεί σε ισχύ το 2014, θα αντικαταστήσει το «χαράτσι» που εξοφλείται μέσω της ΔΕΗ όπως αναφέρει καθημερινή εφημερίδα.
Βάσει του νέου σχεδίου θα βεβαιωθούν συνολικά φόροι 4,15 δισ. ευρώ στην ακίνητη περιουσία, με στόχο οι τελικές εισπράξεις να ξεπεράσουν τα 2,9 δισ. ευρώ.
Οι κερδισμένοι και οι χαμένοι:
Αναμένεται να επωφεληθούν οι ιδιοκτήτες κατοικιών και καταστημάτων χαμηλής ή μεσαίας αντικειμενικής αξίας, εάν δεν έχουν οικόπεδα ή αγροτεμάχια.
Αντίθετα, όσοι έχουν ακίνητα σε «ακριβές» περιοχές αλλά είναι ιδιοκτήτες και οικοπέδων ή αγροτεμαχίων, είναι… χαμένοι.
Το ίδιο και όσοι είναι ιδιοκτήτες ακινήτων τα οποία είναι ξενοίκιαστα ή κενά και στα οποία έχει διακοπεί η ηλεκτροδότηση για να γλιτώσουν το χαράτσι. Και αυτά, θα πληρώσουν τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων.
Τα παραδείγματα:
– Διαμέρισμα 130 τ.μ. στο Ίλιον, με τιμή ζώνης 900 ευρώ και τεσσάρων ετών (συντελεστής παλαιότητας 1,25)
Ενιαίος Φόρος: 438,75 ευρώ
Χαράτσι: 552,5 ευρώ σε πέντε δόσεις– Διαμέρισμα 110 τ.μ. στην Αγία Παρασκευή, με τιμή ζώνης 1.800 ευρώ και παλαιότητα 18 ετών (συντελεστής 1,1)
Ενιαίος Φόρος: 568,7
Χαράτσι: 617,1Αν ο ίδιος ιδιοκτήτης έχει και εξοχικό στο Πόρτο Ράφτη, 80 τετραγωνικών, που χτίστηκε πριν 29 χρόνια σε περιοχή με τιμή ζώνης 2.000 ευρώ, θα πληρώσει:
Ενιαίο Φόρο: 400 ευρώ
Χαράτσι: 408 ευρώ– Σπίτι 95 τετραγωνικών στο Γαλάτσι, 8 ετών και τιμή ζώνης 1.400 ευρώ
Ενιαίος Φόρος: 467,4 ευρώ
Χαράτσι: 484,5 ευρώ
Ο ίδιος ιδιοκτήτης έχει στο Γαλάτσι ξενοίκιαστο μαγαζί, 80 τετραγωνικών, 30ετίας, στο οποίο έχει κόψει το ρεύμα. Φέτος, δε θα πληρώσει χαράτσι αλλά το 2014 θα καταβάλει 328 ευρώ Ενιαίο Φόρο.
– Ιδιοκτήτης με δυο νεόδμητα διαμερίσματα σε πολυκατοικία στο Χαλάνδρι, σε περιοχή με τιμή ζώνης 2.050 ευρώ το τετραγωνικό και συνολικό εμβαδόν 260 τετραγωνικά, που έχει επίσης και αγροτεμάχια 12 στρεμμάτων θα πληρώσει:
Ενιαίο Φόρο: 1625 ευρώ για τα διαμερίσματα και 180 για το αγρομετάχιο
Χαράτσι 2.210 ευρώ μόνο για τα διαμερίσματα– Ιδιοκτήτης μεζονέτας στην Κηφισιά, 290 τετραγωνικών σε περιοχή με τιμή ζώνης 3.500 το τ.μ. και παλαιότητας 13 ετών θα πληρώσει:
Ενιαίο Φόρο: 3.701,85
Χαράτσι: 3.401,7
Δείτε τι αλλάζει για τον ενιαίο φόρο ακινήτων.
